リースとは、広く「賃貸借取引」のことを意味しますが、日本国内でいうリースとは、ファイナンス・リースとオペレーティング・リースに区分されます。

ファイナンス・リース取引の定義

会計上、ファイナンス・リース取引※1は、次の(1)および(2)に該当するリース取引をいい、これ以外のリース取引がオペレーティング・リース取引となります。

  1. (1)
    解約不能のリース取引:リース期間の中途で契約を解除できないリース取引またはこれに準ずるリース取引※2
  2. (2)
    フルペイアウト※3のリース取引:借手(お客さま)がリース物件の経済的利益を実質的に享受し、物件の使用に伴うコストを実質的に負担することとなるリース取引。

会計上のリース取引の分類

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