不動産リース
初期投資額の大幅軽減・資金調達の多様化・オフバランス効果を活かした事業推進が可能
- 対象不動産について、東京センチュリーのホルダー・ファイナンス機能等を活用し、最適なソリューションを提供します。
- 商業施設・物流施設・研究施設・オフィスビル・マンション・公設市場等、さまざまなアセットタイプの取組実績があります。
メリット
初期投資の大幅軽減
建設費用・不動産取得費用等の資金負担を大幅に軽減でき、自己投資と同じ効果を得ることができます。
お客さま仕様の建設が可能
建物・設備・内装等の仕様や立地について、お客さまの希望を反映することができます。
資金調達の多様化・効率的な資金活用
銀行調達以外の選択が増えることや資金の長期固定化を回避できます。
オフバランス効果(※)
財務指標や事業採算性の改善が期待できます。
※お客さまの会計監査法人とご協議いただきますようお願いいたします。
スキーム
スキームイメージ①
スキームイメージ②
お客さまが選定した物件を当社が購入し、お客さまへ一定期間賃貸します。